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      前言

      新型城鎮化的提出、生態文明建設納入中國特色社會主義事業總體布局,標志著中國的新型城鎮化建設邁入生態文明新時代

      中國已經進入保持高速發展的艱難歲月。新型城鎮化,正是在這一形勢下推進中國持續高速增長的主導模式,是中國未來20年綜合發展結構中頂層設計的核心主題與整合構架之一。
        生態文明與城鎮化的結合,必將形成生態城市建設的高潮。
      在生態文明理念下,探索新型城鎮化的道路,將會出現一大批生態文明示范城市、生態新城、綠色新城、生態文明小城鎮、低碳城市、國際慢城、零碳城市等。
      如何在新型城鎮化進程中有效地整合生態文明,探索生態可持續發展、經濟可持續發展、社會和諧發展的道路,是綠維創景正在探索的主題。

      綠維原創經典

      中國的達沃斯小鎮——貴陽  朱昌“生態文明新型城鎮”規劃設計

      光影俠——中國朱昌生態文明先行實踐區數字沙盤

      生態城鎮規劃面面觀

       

      世界生態城市的發展歷程及典型案例

      主張人與自然和諧共處的生態文明一直是全球的共識和時代的主題,尤其是如何建設“生態型城市”成為全球共同關注的焦點。國外在這一方面開展的較早,并形成了許多成功案例。
      世界生態城市發展大事記 》

      世界生態城市規劃案例

      第一座零排放城市:阿聯酋-馬斯達 著名的“生態城市”成功案例:伯克利 最適合人居的生態城市:巴西庫里蒂巴 地區整體廢棄物排放為零:日本北九州

      中國生態城市的發展歷程及指標體系

      中國生態城市建設經歷了認識逐步深化、解決具體生態環境問題到全面建設生態城市三個階段,目前隨著十八大提出的新型城鎮化建設、“生態文明”建設及美麗中國建設戰略后,我國將掀起又一輪生態城市建設高潮。
      中國生態城市建設大事記 》

      我國生態城市建設指標體系

      國內對生態城市研究始于上世紀70年代,2000年后中國科學院、原國家環??偩帧⒔ㄔO部、住房和城鄉建設部相繼提出了各種版本的國家層面的生態城市發展指標。除此之外,天津、上海、深圳、貴陽、揚州、合肥、廈門等城市也紛紛進行了各自的生態城市指標體系研究。

      《生態縣、生態市、生態省建設指標》環發[2007]195號文件 《綠色生態城指標體系》中國建筑科學研究院
      該指標從宏觀上對生態城市的基本條件和建設指標進行了規定。 該體系主要是從更具可操作性的規劃層面,制定更為詳細具體的規劃指標。
      2012年年底~2013年年初,國家住房和城鄉建設部批準了全國首批8個國家級綠色生態示范城區,包括貴陽市中天•未來方舟生態新區、重慶悅來國際生態城區、長沙市梅溪湖生態城區、深圳市光明生態新區、唐山灣生態城、天津中新生態城、昆明市呈貢生態新區、無錫太湖生態新城。在建設美麗中國背景下國家提出綠色生態城區建設,標志著我國生態文明建設又邁進了一大步。
      8個綠色生態城區相關情況一覽表 》

      綠維創景通過對8個城區的規劃進行對比和總結,形成了如下幾方面的借鑒:

      以可持續發展為理念 以強大的科技為后盾 制定了明確的生態城區建設目標、指導原則和發展措施
      以政策、制度為保障 以生態產業為支撐  
      上述8個城區在建設過程中非常注重實用性和可操作性,設計的理念和思路比較具體,結合了各自的現實問題,制定了長期和短期的發展目標,并采取了切實可行的措施,具有一定的
      示范意義。但是這些規劃方案具有針對性,解決的只是各自面臨的某些方面的問題,因此離國家要求的真正的綠色生態城還有一定的距離。建議未來的綠色生態城區在此基礎上,根據自身的實際情況加以改進。

      綠維創景認為未來綠色生態城區建設可從上述案例中獲得一些啟示,并在此基礎上進行優化升級:

      加強特色文化、生態文化的融入,建設特色綠色生態城區 與新型城鎮化結合
      完善生態城市應用研究的政策、技術、資金保障體系 樹立科學的城市生態可持續發展觀

      案例:貴陽市全國生態文明示范城市建設指標體系

      綠維創景認為未來綠色生態城區建設可從上述案例中獲得一些啟示,并在此基礎上進行優化升級:

      貴陽市建設生態文明城市背景概況

      貴陽市全國生態文明示范城市建設指標體系解讀

      貴陽市生態建設指標體系的指導與借鑒意義

      生態城鎮可持續發展示范展示系統架構

      綠維創景在《中國的達沃斯小鎮——貴陽•朱昌“生態文明新型城鎮”規劃設計》項目中,制定了生態城鎮可持續發展示范展示系統架構,希望可以為類似項目提供借鑒和指導。

      生態城鎮可持續發展示范展示系統架構

      生態管理控制

      生態建設是一項復雜的系統工程,涉及到人與人、人與自然、自然與自然之間錯綜復雜的控制與依賴、競爭與共生、混沌與和諧的關系。作為生態城市,應該有一套完整的生態控制系統,規劃區內從規劃過程、城市建設過程、運營管理過程三個階段對生態進行完整系統的控制。

      生態管理控制系統

      生態修復與重建規劃涉及方面非常廣,需要運用眾多的生態技術,也需要生態學家、規劃師、決策者以及普通市民的通力合作,生態技術手段也需要在生態修復與重建過程中進行不斷修正與不斷實踐,才能最大可能地保證生態系統的健康,實現有機更新與可持續發展。

      生態系統的修復與重建

      新型生態城鎮的可能性特點

      生態城市是一種未來理想城市發展模型,關注“環境生態、社會生態、產業生態”的全方位可持續發展,強調復合生態系統,這也是其不同于綠色城市、園林城市的根本所在。生態城市是實踐生態文明的主要載體,當然農村地區、風景名勝區也是“生態文明”載體的有機組成部分。在城鄉統籌背景下,它們都是廣義城市規劃的一部分。

       

      以上是生態城市的普遍共識理念,但由于生態城市屬于前沿性、探索性事物,事實上全球已經建成的各個生態城市側重點都會有所差異。
      基于此,綠維創景總結了我國新型生態城鎮的可能性特點:

      新型生態城鎮的可能性特點 新型生態城鎮的可能性特點
      新型生態城鎮的可能性特點 新型生態城鎮的可能性特點

      新型生態城鎮的發展機制

      新型生態城鎮的發展機制

      新型生態城鎮開發模式

      既不可能參照西方NGO(非政府組織)主導的生態城實踐路徑,也不可能走中東石油國舉國之力不計成本的生態城實踐路徑,綠維創景認為應該結合中國國情,兼顧各方利益,總運營商牽頭、一二三級聯動、兼顧NGO參與,從城鎮化機遇中確立BT下的三級聯動開發運營模式 :

      BT:企業墊資,完成拆遷、居民回遷以及其他公共設施建設

      一級開發:實現區域土地的七通一平

      級開發:部分用地規劃、房地產開發及銷售或租賃

      三級運營:負責區域產業的導入及后續資產的運營管理

       

      BT下的三級聯動開發運營模式

      政府角色 :拆遷實施、整體規劃把控、公共設施建設、過程監督、政策支持

      企業角色 :資金籌措、區域規劃、毛地摘牌、拆遷資金墊付、市政設施建設、七通一平、二級開發、后期運營管理

      河南鶴壁市南山文化生態城 潭頭鎮產業集聚區旅游綜合開發 昆明世博園提升改造策劃 西安世界園藝博覽園規劃設計

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